Konut ve Çatılı İşyeri Kiralarında Kira Sözleşmesinin Bildirim Yoluyla Sona Ermesi

 Bilindiği üzere, 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu (“TBK”)  ve yine 6101 sayılı Türk Borçlar Kanununun Yürürlüğü Ve Uygulama Şekli Hakkında Kanun ( Yürürlük ve Uygulama Kanunu),  04.02.2011 tarih ve 27836 sayılı Resmi Gazete ’de yayımlanmış ve 01.07.2012 tarihinde yürürlüğe girmiş bulunmaktadırlar. Yürürlük ve Uygulama Kanununun geçici 2. Maddesine göre, Borçlar Kanunun 347. Maddesi, 1 Temmuz 2014 itibariyle uygulanacaktır. Her iki kanun hükümlerinin yürürlüğe girmesiyle birlikte, konut ve işyeri kiralarında kiraya verenleri ve kiracıları, sözleşmelerin feshi konusunda etkileyecek önemli değişiklikler getirilmiştir. Bu değişiklikler ile kiraya verenlerin, eskiden olmayan yeni bir hakkı doğmuştur: Kiraya veren, kiracılık ilişkisi 10 seneyi doldurmuş Kira Sözleşmesini, gerekçe göstermeksizin, 3 ay öncesinden bildirimde bulunmak koşuluyla,  sözleşmeyi tek taraflı olarak feshetme hakkına sahip olacaktır. Devamı için lütfen tıklayınız.

Saygılarımızla,